Góð stjórnun er ekki lúxus – heldur nauðsyn

Nýleg umfjöllun í Kastljósi um galla í nýbyggingum vakti athygli á því sem margir hafa fundið á eigin skinni: of stór hluti nýrra íbúða kemur ekki gallalaus úr verksmiðjunni, eða öllu heldur af byggingarsvæðinu. Samkvæmt nýrri rannsókn, sem Stefán Hrafn Jónsson prófessor í félagsfræði við HÍ kynnti í þættinum, þurfa um 40% húsfélaga í nýbyggðum fjölbýlishúsum að bera kostnað vegna galla – vandamál sem valda íbúum bæði fjárhagslegum og andlegum áföllum.


Þetta er ekki tilviljun. Þetta eru einkenni kerfis sem skortir agaða framkvæmdastjórnun, skýra verkferla og sameiginlega ábyrgð á öllum stigum verkefnisins.


Jónas Halldórsson, framkvæmdastjóri JTV, orðaði þetta þannig í viðtali við Viðskiptablaðið:

„Eins og við vitum er grunnur að öllum byggingum góðir hönnuðir, ekki er hægt að treysta á tilviljanir – sama gildir um framkvæmdastjórnun.“


Góð stjórnun er ekki lúxus. Hún er forsenda árangurs. Með markvissri og faglegri stjórn aukum við líkurnar á að verkefni nái markmiðum sínum, hvort sem það er varðandi gæði, tíma eða kostnað.


Á Íslandi stendur byggingariðnaðurinn á miklum tímamótum. Fram undan eru stór verkefni á sviði innviða, íbúðarhúsnæðis og atvinnumannvirkja. Slík verkefni fela alltaf í sér áhættu: tafir, aukinn kostnað og galla sem geta fylgt verkefninu árum saman ef ekki er tekið á þeim frá upphafi.


Þar kemur góð verkefnastjórnun – eða framkvæmdastjórnun eins og JTV kallar þetta hlutverk – til sögunnar. Hún byggist á skipulagi, samhæfingu og ábyrgð. Hún tryggir að ákvarðanir séu teknar á réttum tíma, að upplýsingaflæði milli verkkaupa, hönnuða og verktaka sé skýrt og að eftirfylgni með gæðum sé stöðug.


Þegar framkvæmdastjórnun er faglega unnin minnka líkur á mistökum og ófyrirséðum vandamálum. Það sparar bæði tíma og fé, en ekki síst skapar það traust.


Það er þetta traust sem þarf að endurbyggja í íslenskri byggingarstarfsemi. Þegar neytendur heyra endurtekið um leka, skekkju í gólfum eða mistök í frágangi, minnkar trúin á kerfið. En með faglegri framkvæmdastjórnun – þar sem gæði og gagnsæi eru leiðarljós – aukast líkurnar á að hægt sé snúa þeirri þróun við.


Hjá JTV höfum við séð þetta í framkvæmd. Með skipulögðum vinnubrögðum, stöðugum umbótum og notkun tækni í þágu verkefna, höfum við byggt upp aðferðafræði sem tryggir bæði gæði og ábyrgð. Góð stjórnun er ekki lúxus. Hún er nauðsyn. Hún er grunnurinn að betra byggingarumhverfi, sterkari iðnaði og heimilum sem standast tímans tönn.

← Eldri færslur

Nýrri færslur →

Sunnuhlíð hjúkrunarheimili Kópavogi – Endurbætur og stækkun

21 January 2026
JTV fyrir hönd Vigdísarholts ehf, kt. 580214-1180, óskar eftir tilboðum í verkið: "Sunnuhlíð - Lundur stækkun" Verkið felur í sér að endurnýja og stækka deildina Lund á hjúkrunarheimilinu Sunnuhlíð í Kópavogi. Stærð deildarinnar er um 400 m2. Verkið felur m.a. í sér eftirfarandi verkþætti: • Niðurrif á útvegg og þaki sem og öllu innandyra auk múrbrots og fræsinga fyrir nýjum lögnum og undirstöðum • Jarðvinnu fyrir stækkun húss og endurnýjun lagna í jörðu • Uppbyggingu nýrra burðarvirkja og tengingu við núverandi hús • Nýjar lagnir, raflagnir og loftræsingu auk tengingar á sprinklerkerfi • Allan frágang utan- og innanhúss Full starfsemi verður á hjúkrunarheimilinu meðan á framkvæmdum stendur og skal verktaki taka fullt tillit til viðkvæmrar starfsemi þess. Verklok eru 27. nóvember 2026. Hér er um almennt útboð að ræða sbr. lög um opinber innkaup nr. 120/2016 (OIL) þar sem ótilteknum fjölda er með auglýsingu gefinn kostur á að gera tilboð. Útboðið er auglýst innanlands. Gögn verða afhent á rafrænu formi frá og með mánudeginum 19. janúar 2026. Þeir sem hyggjast gera tilboð í verkið skulu hafa samband við Fjalar Hauksson hjá JTV ehf með því að senda tölvupóst á netfangið fjalar@jtv.is og gefa upp nafn, nafn fyrirtækis, síma og netfang og fá í kjölfarið aðgang að útboðsgögnum á verkefnavef verkefnisins. Fyrirspurnir merktar tilboðinu skulu sendar umsjónarmanni útboðs í gegnum verkefnavef verkefnisins eða í tölvupósti á netfangið fjalar@jtv.is . Fyrirspurnir skulu berast í síðasta lagi 16. febrúar 2026. Fyrirspurnir og samhljóða svör verða birt á verkefnavef innan þess frests sem tilgreindur er í útboðs- og samningsskilmálum og teljast þau hluti útboðsgagna. Tilboðum skal skila rafrænt á verkefnavef verkefnisins fyrir kl 14:00 þann 24. febrúar 2026.

Góð stjórnun ekki lúxus heldur nauðsyn

by JT verk JT • 6 November 2025
Ráðstefna um verkefnastjórnun í framkvæmdaverkum 2025 verður haldin á Reykjavik Hilton Nordica 30. október. Tilgangurinn með ráðstefnunni er að vekja athygli á mikilvægi fagmennsku í framkvæmdastjórnun á Íslandi að sögn Jónasar Halldórssonar, framkvæmdastjóra JTV, sem heldur ráðstefnuna.

Fyrsti módúlaleikskóli í Hafnarfirði rís við Áshamar

20 May 2025
Leikskólinn var settur saman á aðeins sex dögum – opnaði í byrjun apríl 2024
Sjá allar fréttir